對于原房主的決定,陳安在心里忍不住為這一家人暗暗惋惜。
他深知,這個位置的一套別墅,現(xiàn)在只價值47.5萬美元,但在六十年后那價值將不可估量,至少能達(dá)到30個億港元以上。
就比如說現(xiàn)實世界里,傳說四九城有位“精英”。
在90年代的時候,把四九城祖?zhèn)鞯乃暮显航o賣掉了,湊了30萬元,就想著潤去鷹醬那邊淘金。
到了那邊,他辛辛苦苦刷了好一陣子盤子,后來憑借著咱們國人勤勞刻苦的本性,還真淘到了第一桶金。
25年后,他好不容易攢下了800萬美元,滿心歡喜地準(zhǔn)備回國養(yǎng)老。
結(jié)果一回來才發(fā)現(xiàn),曾經(jīng)賣掉的四合院,價格已經(jīng)瘋漲到了2億人民幣,約合3000萬美元。
這位“精英”頓時捶胸頓足,萬念俱灰,自己辛辛苦苦在國外打拼這么多年,里外里純虧了1億五千萬!
這故事讓人唏噓不已,房產(chǎn)的升值潛力有時候真是超乎想象。
就像眼前這套豪宅,現(xiàn)在兩百多萬,60年后,能翻多少倍,誰也說不準(zhǔn),但絕對會比這家人去約翰牛賺得多。
而且這家人,陳安也沒在后世聽說過,估計也不是什么聞名于世的大富豪,大概率是湮沒在歷史長河中了。
當(dāng)然,如果這家人持有黃金不賣出,幾十年后也會有六七十倍的增幅。
所以說啊,有時候選擇真的比努力更重要。一步選錯,可能就滿盤皆輸;一步選對,那可就改變命運了。
47.5萬美元,按照此時的黃金價格來算,大概相當(dāng)于340公斤黃金,約一千零九十條大黃魚。
陳安這時也適時向婁半城低聲說道:“婁叔,你讓各位稍等片刻,我這就去提取剩下的黃金。”
婁半城點頭同意,他深知夜長夢多,當(dāng)即決定先付定金。
用陳安上午帶來的100條大黃魚作為定金,立即與原房主簽訂了購房合同,并約定尾款稍后付齊。
為了避免引起不必要的麻煩,掩人耳目,陳安獨自離開了港島,回到了九龍地界,然后乘坐的士一路向北,朝著大帽山南麓駛?cè)ァ?br />
進(jìn)入山脈深處后,擺脫所有人的注意,然后又從山脈的另一邊悄然出山。
這時,他手中已經(jīng)多出了兩個特殊的手提箱,里面裝的是300多公斤從秘境空間中取出的黃金。(別問能不能提得動,主角已經(jīng)不是普通人了。)
接著,他原路返回了港島山頂豪宅。
回到山頂豪宅后,陳安將黃金交給了婁家,順利完成了此次購房交易。
……
原房主此次移民之心極為急切,為了能盡快出手這套豪宅,可謂是做足了準(zhǔn)備。
幾乎將豪宅內(nèi)曾經(jīng)的生活痕跡清理了個遍,每一個角落都被打掃得干干凈凈。
而且,豪宅內(nèi)部大部分裝修和家具都保存得相當(dāng)完好,完全可以保留下來直接使用。
如此一來,新房主基本上可以實現(xiàn)拎包入住。
這套豪宅規(guī)模宏大,光是每天的日常打理,估計就需要十來個人才能應(yīng)付得過來。
不過,這對于婁家來說,根本算不上什么難題。在香江這片土地上,只要有錢,根本不缺這方面的人手。
而且,此時的香江,人工價格相較于后世而言,還遠(yuǎn)沒有那么高昂。
一般的工作人員每月工資也就100到300港元,這樣的成本對于婁家來說,不算什么。
山頂這里所處的區(qū)域,那可是香江真正的頂尖豪宅區(qū),甚至可以說,在整個香江,都找不到比這里更頂尖的豪宅區(qū)了。
這里是真正的權(quán)貴聚集之地。
能夠住在這里的人,除了要有雄厚的財力之外,還必須具備相應(yīng)的身份地位。沒有一定的身份地位,根本就無法弄到這里的房子。
話說回來,要不是原房主急著脫手,開出的價格又相對較高,其他富豪即便有意購買,籌集資金也需要一定的時間,這套豪宅恐怕也不會這么輕易地被婁家這個“過江龍”收入囊中。
婁家雖然在香江的根基不深,但憑借著雄厚的資金實力,成功抓住了這個難得的機會。
陳安站在一旁,將這一切看在眼中,心中也是暗暗羨慕。
不過,他心里清楚,以后還會有更多的機會。
他深知,香江的房地產(chǎn)市場雖然目前看似繁榮,但背后其實隱藏著諸多風(fēng)險。
據(jù)他所知,明年將會出現(xiàn)一場銀行危機。
一旦危機爆發(fā),將會引發(fā)大規(guī)模的擠兌潮。許多銀行在遭受大規(guī)模擠兌后,資金鏈斷裂,最終只能宣布破產(chǎn)。
銀行的破產(chǎn)又會導(dǎo)致信貸收縮,銀行對房地產(chǎn)市場的資金支持大幅減少,進(jìn)而引發(fā)房地產(chǎn)危機。
房地產(chǎn)市場的崩潰后,香江的地價、樓價、租金都將出現(xiàn)大幅度下跌。
普通住宅及高檔住宅的價格在一年多的時間里可能會跌去50%,而商業(yè)及工業(yè)地產(chǎn)的價格跌幅則更大。
許多投機者將會血本無歸,房地產(chǎn)市場一片哀鴻遍野。
緊接著,在三年后,香江還會爆發(fā)一場小風(fēng)暴。
由于政局不穩(wěn),大批外資人員擔(dān)心局勢惡化,紛紛選擇撤離香江。同時,中資的中產(chǎn)階級也出于各種考慮,紛紛移民海外。
據(jù)說有一項民意調(diào)查,深入調(diào)查了多戶家庭,結(jié)果顯示接近25%的居民表示,如果可以選擇,將會移民到別處。
據(jù)此推斷,大約有100萬的居民有意離開香江。
大量人口的流失,無疑會給風(fēng)雨飄搖中的香江房地產(chǎn)市場致命一擊。
房地產(chǎn)市場將會再度惡化,陷入更深的低谷。
而到那個時候,對于像陳安這樣有眼光、有準(zhǔn)備的人來說,就是一個絕佳的入場時機。
他可以擇機大量入手房產(chǎn),說不定到時候,就連頂級豪宅也會有機會以相對較低的價格收入囊中。
陳安相信,只要抓住這個機會,就一定能在香江的房地產(chǎn)市場中大有作為。
此時,婁家南下的其他二十多人,也都來到了這套豪宅。
大家看著這寬敞明亮、豪華氣派的房子,都興奮不已,準(zhǔn)備當(dāng)晚就入住。
婁家的那些保鏢們個個身姿挺拔,眼神犀利,一看就是精銳。
他們的存在,也打消了一些心懷不軌之人的不該有的想法,讓婁家能夠安然享受這新購置的豪宅。
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